Heemskerklaan 169 in Nunspeet

ROYAAL APPARTEMENT | EIGEN BERGING OP BEGANE GROND | BALKON OP ZUIDEN


Starters opgelet!

In een heerlijk groene omgeving met het buitengebied en het sportpark op steenworp afstand, mogen wij een ruim tweekamerappartement aan de Heemskerklaan aanbieden! Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig appartementencomplex, dicht bij de supermarkt en het gezellige dorpscentrum van Nunspeet.

Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een royale woonkamer met halfopen keuken, een ruime slaapkamer, badkamer en bergruimte. Indien nodig bestaat er de mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren aan de achterzijde. Daarnaast beschikt het appartement aan de voorzijde over een zonnig balkon op het zuiden en op de begane grond is een praktische berging gesitueerd.

Rondom het complex is er volop parkeergelegenheid en er is een goede bereikbaarheid tot alle voorzieningen van Nunspeet. Vanuit het complex fiets je in enkele minuten naar sportpark De Wiltsangh en ook de natuurgebieden rondom Nunspeet zijn goed bereikbaar.


Indeling:

Via het pad langs de bergingen kom je in het gesloten portiek, waarvandaan het appartement op de eerste verdieping te bereiken is. Je komt binnen in de hal met de meterkast en vanuit de hal is er toegang tot de badkamer en de woonkamer met aangrenzend de halfopen keuken.

De L-vormige woonkamer heeft een speelse indeling, waar de halfopen keuken het middelpunt vormt. Doordat in het verleden één van de slaapkamers bij de woonkamer is betrokken, kun je hier alle kanten op met jouw inrichting. De huidige bewoner heeft ervoor gekozen om een knus zitgedeelte aan de achterzijde te realiseren, waardoor er aan de voorzijde volop ruimte is voor een tweede zitje en een eetgedeelte. Daarnaast beschikt het appartement aan de voorzijde over een fijn balkon.

De halfopen keuken beschikt over een nette keukeninrichting in een U-vormige opstelling welke in 2019 geheel vervangen is. Naast veel berg- en werkruimte beschikt de keuken over diverse inbouwapparatuur.

Vanuit de woonkamer is er, aan de achterzijde, toegang tot een tweede hal, waar veel praktische bergruimte tot je beschikking is. Daarnaast is vanuit deze hal ook de slaapkamer en de badkamer te bereiken. In de badkamer heb je de beschikking over een inloopdouche, wastafel en toilet. Ook zijn hier de witgoedaansluitingen en de ketel voor de blokverwarming gesitueerd.

Bij de ingang van het portaal is een stenen berging van ca. 4 m2 gesitueerd welke voorzien is van elektra.


Kenmerken:
- Bouwjaar: 1974
- Gebruiksoppervlakte wonen: 76 m2
- Inhoud: 235 m3
- Externe bergruimte: 4 m2
- Verwarming en warmwatervoorziening middels blokverwarming.
- Geheel voorzien van thermische beglazing
- Er is een actieve Vereniging van Eigenaren, die zorg draagt voor het onderhoud van het appartementencomplex, waarin o.a. begrepen het schilderwerk, onderhoud kozijnen en dak en andere ruimten behorend bij het complex. Tevens is hierin begrepen de zorg voor een brand/opstalverzekering. De bijdrage aan deze vereniging bedraagt € 250,- per maand (waarvan € 125,- voorschot op de stookkosten).