Kuyperstraat 16 in Nunspeet

RUIME MIDDENWONING | FIJNE WOONLOCATIE| NIEUWE BADKAMER

De vermelde vraagprijs is een 'biedprijs vanaf'. Biedingen vanaf € 325.000,- worden door verkoper serieus in overweging genomen.

Zit u boordevol creativiteit, kunt u niet wachten om aan de slag te gaan én zoekt u een mooie basis voor uw nieuwe droomwoning? Dan is deze tussenwoning aan de Kuyperstraat in Nunspeet interessant voor u!

De woning dient met uitzondering van de badkamer volledig te worden gerenoveerd, maar biedt daarvoor vele mogelijkheden. Ook op het gebied van verduurzaming valt er winst te behalen. Dit biedt tegelijkertijd de mogelijkheid om het geheel naar eigen wens in te delen en aan te passen, waardoor jij hier jouw droomwoning van kunt maken.

De begane grond bestaat uit een doorzonwoonkamer, een keuken met toegang tot de achtertuin en toilet. De woning beschikt over een totaal van vier slaapkamers waarvan drie op de eerste verdieping en een vierde op de tweede verdieping. Door de aanwezigheid van een dakkapel op de tweede verdieping is dit ook een ruime slaapkamer. De badkamer in de woning is vernieuwd en beschikt over een inloopdouche, toilet, wastafel en wasmachine-aansluiting.

Indeling:

Begane grond:

U komt de woning binnen in de hal met toilet, trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast en meterkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en de keuken.

De doorzonwoonkamer is ruim en licht door de grote ramen aan de voor- en achterzijde. De keuken is voorzien van een rechte opstelling maar biedt ruimte voor een ruimere keukenopstelling, al dan niet in combinatie met een doorbraak naar de woonkamer voor een open keuken. Vanuit de keuken is er verder toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:

Vanaf de overloop van de eerste verdieping heeft u toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer bestaat uit een inloopdouche, toilet, wastafel en wasmachine-aansluiting.

Tweede verdieping:

De tweede verdieping van de woning is voorzien van een dakkapel, waardoor er ruimte en licht is gerealiseerd. Vanaf de overloop op de tweede verdieping is er toegang tot de vierde slaapkamer.

Buiten:

Ook de voor- en achtertuin van de woning zijn toe aan vernieuwing. De achtertuin is breed en over de volle breedte voorzien van een berging.

Kenmerken:
- Bouwjaar: 1971
- Perceeloppervlakte: 157 m2
- Gebruiksoppervlakte woning: 116 m2
- Inhoud woning: 412 m3
- Externe bergruimte: 12 m2
- Verwarming middels CV-combiketel.
- Energielabel C, geldig tot 12-06-2027.
- In de koopovereenkomst zullen een niet-bewoners clausule, asbestclausule en een ‘As is, where is’ clausule worden opgenomen.
- De overdracht (leveringsakte) dient te passeren bij projectnotaris 'Wyck Notarissen' in Maastricht.