Kuyperstraat 50 in Nunspeet

RIANTE VRIJSTAANDE WONING OP RUIM PERCEEL (613 M2) | GOED ONDERHOUDEN | IDEALE LIGGING


Wilt u de ruimte en rust ervaren, maar wel het liefst in een woonwijk met alle voorzieningen in de buurt? Dan is deze goed onderhouden en riante, vrijstaande woning aan de Kuyperstraat te Nunspeet dé woning voor u! De woning is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 613 m2 en ligt in de geliefde, kindvriendelijke wijk de Oenenburg. Met een speeltuin en basketbalveld tegenover en het sportpark op minder dan 5 minuten fietsen, hoeven uw kinderen zich nooit te vervelen. Daarnaast kunt u lopend naar de supermarkt en het gezellige dorpscentrum is met de fiets goed te bereiken.

Naast deze gunstige ligging heeft de woning zelf ook veel te bieden. De begane grond bestaat uit een royale woonkamer, een riante woonkeuken en dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond kunt u hier gelijkvloers wonen en slapen. Ook kunt u deze ruimtes als kantoor en wasruimte gebruiken. Op de verdieping is een viertal slaapkamers en een ruime badkamer tot uw beschikking.

Het royale perceel biedt alle ruimte om te genieten van het buitenleven. Er is een groot gazon waar u van de zon kunt genieten en op de besloten terrassen kunt u in alle privacy buiten eten. Daarnaast kunt u met gemak twee auto’s op uw eigen oprit parkeren en in de grote garage is er veel bergruimte tot uw beschikking.

Kortom: een veelzijdige woning op een haast perfecte locatie.


Indeling:

Begane grond:

Via het verhoogde pad in de voortuin komt u bij de entree van de woning. De hal is dankzij de vide, de raampartijen naast de voordeur en het dakraam aangenaam licht. Dit, gecombineerd met de lichte wandafwerking, zorgt voor een prettige entree die ruimtelijk aandoet. In de hal treft u de trapopgang naar de verdieping, het toilet met fonteintje en de meterkast aan. Vanuit de hal is elk vertrek op de begane grond te bereiken.

Direct rechtsom komt u in de royale woonkamer terecht. De L-vormige woonkamer is een fijne ruimte die dankzij de vorm over diverse zitjes beschikt. De openhaard vormt er een centraal punt, maar verder kunt u nog alle kanten op met uw inrichting. Aan de achterzijde, bij het eetgedeelte, treft u twee openslaande deuren aan. Hierdoor kunt u de woonkamer op warme dagen goed ventileren. Als extraatje is er de fraaie serre welke middels een schuifdeur is af te sluiten. De serre ligt op het zuidoosten, waardoor u hier volop van de zon kunt genieten. Ook op koude dagen is dit dan ook een fijne plek om te zitten!

Vanuit de woonkamer komt u in de riante woonkeuken terecht. Hier treft u een brede SieMatic keukenopstelling met veel berg- en werkruimte aan. Deze keukenopstelling is voorzien van diverse, hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur.

Teruggekomen in de hal is er verder toegang tot een kantoorruimte en een wasruimte. Deze kantoorruimte en de wasruimte kunnen, wellicht na wat aanpassingen, ook uitstekend dienstdoen als slaap- en badkamer. Hierdoor kunt u gelijkvloers wonen en slapen!

Verdieping:

De trap biedt toegang tot de overloop, vanwaar een viertal ruime slaapkamers, de badkamer en een bergruimte te bereiken zijn. Eén slaapkamer beschikt over een vaste kast en in de badkamer heeft u de beschikking over een ligbad, een breed wastafelmeubel met dubbele wastafels, een toilet en een inloopdouche. Naast de douche is er tevens extra bergruimte gecreëerd.

Buiten:

Doordat de woning ongeveer op het midden van het riante perceel is gelegen, ligt er rondom de woning een flinke tuin. Aan de voorzijde treft u een stijlvolle tuin aan met lage, groene beplanting en een aantal struiken. Geheel links op het perceel ligt een brede oprit met daarachter de royale garage en de poort naar de achtertuin.

De achtertuin beschikt over diverse beplanting, een tweetal terrassen met veel privacy en een gazon dat doorloopt tot naast de woning. Een fijne tuin met nauwelijks directe inkijk van buren.


Kenmerken:
- Bouwjaar: 1975
- Perceeloppervlakte: 613 m2
- Gebruiksoppervlakte woning: 169 m2
- Inhoud woning: 575 m3
- Externe bergruimte: 30 m2
- Verwarming middels CV-combiketel (Nefit, 2012).
- De woning is grotendeels voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en beschikt bijna volledig over HR-beglazing.
- Energielabel B, geldig tot 27-05-2034
- De woning beschikt over een grondwaterpuls.