Lageweg 37 in Doornspijk

RUIME GEZINSWONING MET FRAAI UITZICHT | TEGENOVER BUITENGEBIED | CENTRAAL GELEGEN | VEEL RUIMTE EN PRIVACY

Wonen met uitzicht! Deze ruime gezinswoning aan de Lageweg te Doornspijk, biedt de ideale balans tussen landelijk wonen en het gemak van een centrale locatie. Geniet van ruime kamers, een open keuken en een prachtig landelijk uitzicht. De praktische indeling, een royale garage voor al uw klusprojecten, en de nabijheid van scholen en speelplekken maken dit de perfecte plek voor gezinnen die zowel ruimte, rust als comfort zoeken.

De woning beschikt op de begane grond over een ruime, Z-vormige woonkamer met landelijke keuken. Op de eerste verdieping treft u een viertal ruime slaapkamers, waarvan twee met uitzicht op het Veluwemeer. De tweede verdieping beschikt over veel extra bergruimte, ideaal voor gezinnen!

De tuin hoeft u enkel te onderhouden en op de oprit is er volop ruimte voor uw auto. De achtertuin biedt in het voorjaar en de zomer veel privacy om te genieten van het buitenleven.

Zoals aangegeven ligt de woning op een prettige, centrale woonlocatie. Direct tegenover het buitengebied én op loopafstand van het centrum van Doornspijk. Daarnaast rijdt u via de nabijgelegen Zuiderzeestraatweg West zo naar Nunspeet, de Vestingstad Elburg of naar ’t Harde en de A28.


Indeling:

Begane grond:

Via het pad in de voortuin komt u bij de entree van de woning. De entree biedt toegang tot de hal waar de meterkast, het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de verdieping zijn gesitueerd. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer.

De woonkamer is een gezellige, Z-vormige ruimte en beschikt over een prettig zitgedeelte aan de voorzijde. De raampartijen zorgen er voor veel daglichtinval en een fraai uitzicht over de landerijen tegenover de woning. Aan de achterzijde van de woonkamer treft u het eetgedeelte en de keuken aan. Ook hier is er aangenaam veel daglicht. De keuken is voorzien van een stijlvolle, landelijke keukenopstelling met een schiereiland met kookgedeelte en een kastenwand. De keuken biedt voldoende berg- en werkruimte en beschikt over diverse, hoogwaardige inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er verder toegang tot de achtertuin en de garage.

Dankzij de uitbouw beschikt de garage over veel ruimte en in het achterste deel is een halfopen bijkeuken gerealiseerd, compleet met vaste kast en spoelbak met warm- en koudwaterkraan. U kunt er ook voor kiezen om dit deel af te sluiten. Via de bijkeuken is de achtertuin te bereiken.

Eerste verdieping:

Vanaf de overloop op de eerste verdieping is een drietal slaapkamers en een nette badkamer te bereiken. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een brede kastenwand en een dakkapel, waardoor deze kamer extra ruim is geworden. Eén van de kamers aan de achterzijde is momenteel ingericht als werkkamer, maar kan ook uitstekend gebruikt worden als slaapkamer. Via deze kamer is de slaapkamer boven de garage te bereiken, welke beschikt over een brede dakkapel. Aan weerszijden is er extra bergruimte achter de knieschotten en middels een vlizotrap is een bergzolder te bereiken. Bovendien beschikt deze kamer over vloerverwarming en er is een netwerkaansluiting aanwezig. De badkamer beschikt over een wastafelmeubel, ligbad, toilet en inloopdouche.

Tweede verdieping:

Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken, welke ideaal is als bergzolder. Verder is hier de CV-combiketel gesitueerd.

Buiten:

Aan de voor- en achterzijde van de woning ligt een keurig verzorgde tuin. De voortuin is voorzien van diverse plantenperken, siergrind en een pad met sierbestrating naar de voordeur. Naast de tuin ligt een brede oprit waar u uw auto kunt parkeren.

De achtertuin is speels ingedeeld en voorzien van een tweetal gazons, twee gezellige terrassen en een aantal plantenperken met diverse beplanting. Verder zorgen de leilindes in het voorjaar en in de zomer voor veel privacy. Dankzij de bomen en de bergingen van de achtertuinen kunt u hier volop genieten van het buitenleven en uw privacy.


Kenmerken:
- Bouwjaar: 1984
- Perceeloppervlakte: 225 m2
- Gebruiksoppervlakte woning: 117 m2
- Inhoud woning: 520 m3
- Overige inpandige ruimte: 30 m2
- Verwarming middels CV-combiketel (Remeha, 2005).
- De woning beschikt over vloer- en muurisolatie en is geheel voorzien van thermische beglazing.
- Energielabel C, geldig tot 31-12-2030