Mesdaghout 17 in Nunspeet

INSTAPKLARE HOEKWONING IN RUSTIGE EN KINDVRIENDELIJKE WIJK | DICHTBIJ VOORZIENINGEN | STRAK AFGEWERKT EN GOED GEÏSOLEERD | 13 ZONNEPANELEN | EIGEN PARKEERGELEGENHEID

Zoek jij een woning waar je écht niks meer aan hoeft te doen? Een woning die van beneden tot boven geheel instapklaar is? Dan is deze leuke hoekwoning aan het Mesdaghout in Nunspeet dé woning voor jou! De woning is de afgelopen tijd volledig onder handen genomen en perfect afgewerkt. Het resultaat is een gezellige woning met veel daglicht en veel mooie details.

De begane grond bestaat uit een gezellige woonkamer aan de achterzijde en een strakke keuken aan de voorzijde. Op de eerste verdieping heb je de beschikking over een tweetal ruime slaapkamers en een stijlvol vormgegeven badkamer. De tweede verdieping is dankzij de twee dakkapellen extra ruim geworden en biedt een royale overloop/wasruimte en een derde slaapkamer.

Ook het buitenterrein is onder handen genomen. In de voortuin kun je genieten van de zon of met een bak koffie onder de veranda zitten. De achtertuin biedt een extra hoekje om gezellig te zitten.

De woning ligt in een gezellige en rustige wijk met veel parkeergelegenheid, waaronder twee parkeerplaatsen direct voor de deur. Vanuit de woning ben je zo bij het vernieuwde sportcomplex, de supermarkt en het gezellige dorpscentrum van Nunspeet. Ook zijn het NS-station, de A28 en de polder goed te bereiken.

Indeling:

Begane grond:

Vanaf de parkeerplaats voor de woning kom je, via de voortuin, bij de entree van de woning. Al in de voortuin, maar zeker ook bij binnenkomst in de hal, zul je zien dat de woning van beneden tot boven zeer strak is afgewerkt. In de hal zal de prachtige visgraatvloer, de strak gestuukte wanden en de stijlvol afgewerkte trap direct opvallen. Ook het toilet met fonteintje is stijlvol ingericht.

De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en is dankzij de grote raampartijen en de lichte afwerking aangenaam licht. Daarnaast is er dankzij de afwezigheid van directe overburen volop privacy in de woonkamer. Hierdoor kun je een fijn zitgedeelte aan de achterzijde creëren. Verder is er bij het zitgedeelte toegang tot het terras achter de woning.

Naast een zitgedeelte is er ook voldoende ruimte voor eetgedeelte, vanwaar je in de strakke keuken komt. De keuken is nog niet zo lang geleden nieuw geplaatst en beschikt over veel berg- en werkruimte en diverse inbouwapparatuur. De begane grond beschikt over vloerverwarming.

Eerste verdieping:

Op de eerste verdieping vind je dezelfde strakke afwerking en vloer terug. Aan de voor- en achterzijde van de woning zijn twee slaapkamers te bereiken, met daartussenin de badkamer en de overloop met de trapopgang naar de tweede verdieping. Beide slaapkamers zijn aangenaam ruim en bieden voldoende ruimte voor een tweepersoons bed. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt tevens over een vaste kast. In de badkamer heb je de beschikking over een breed wastafelmeubel, toilet en een inloopdouche.

Tweede verdieping:

Ook de tweede verdieping is flink aangepakt. De tweede verdieping is opgedeeld en twee dakkapellen zorgen er voor veel ruimte. Vanaf de trap kom je op de overloop, welke perfect gebruikt kan worden als kantoor of wasruimte. Er is een strakke, vaste kast geplaatst, waarin de CV-combiketel en de witgoedaansluitingen zijn gesitueerd. Via een open doorgang is een slaapkamer te bereiken, welke is voorzien van een vaste kast en een airco-unit. Verder is er op zolder een radiator geplaatst.

Buiten:

Aan de voorzijde van de woning ligt een gezellige, besloten voortuin, welke voor het grootste gedeelte is voorzien van sierbestrating. Verder is er een klein gazon aangelegd en er is een praktische berging met fraaie veranda. Een heerlijke plek om tot in de late uurtjes te zitten.

Het pad langs de woning leidt je naar de eveneens besloten voortuin, welke nagenoeg geheel is bestraat. Ook hier is een kleine berging geplaatst.

Voor de woning is het mogelijk om op eigen terrein te parkeren.

Kenmerken:
- Bouwjaar: 1977
- Perceeloppervlakte: 141 m2
- Gebruiksoppervlakte woning: 101 m2
- Inhoud woning: 358 m3
- Externe bergruimte: 5 m2
- Er ligt een kabel van de meterkast naar de schuur t.b.v. extra tuinverlichting.
- Er ligt een kabel vanaf de meterkast t.b.v. een laadpaal.
- De woning is voorzien van 13 zonnepanelen.
- Verwarming en warm water middels CV-combiketel (Atag, ca. 2017) en vloerverwarming op de begane grond.
- De woning is voorzien van isolatie en dubbele beglazing.
- Energielabel C, geldig tot 15-08-2028