Zeeweg 25 in Nunspeet

ROYAAL UITGEBOUWDE 2/1 KAPWONING OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM | INSTAPKLAAR EN STRAK AFGEWERKT | GELIJKVLOERS WONEN EN SLAPEN


Gelijkvloers wonen en slapen, op loopafstand van het gezellige dorpscentrum van Nunspeet en geheel instapklaar. Dit alles én meer vindt u bij deze stijlvolle 2/1 kapwoning aan de Zeeweg te Nunspeet! De woning is goed geïsoleerd en in de loop der jaren diverse keren uitgebouwd. Hierdoor is de woning heerlijk ruim, zeer strak afgewerkt en biedt het fijne ruimtes voor u en uw gezin.

Zo beschikt de woning op de begane grond over een royale woonkamer (met koffiecorner) aan de voorzijde, in de uitbouw treft u een riante keuken met nieuwe keukenopstelling aan en er is een ruime slaap- en badkamer tot uw beschikking. Op de verdieping zijn er nog eens 3 slaapkamers en een tweede badkamer tot uw beschikking. Verder kunt u uw spullen op de ruime vliering kwijt.

De woning ligt op een ruim perceel van maar liefst 498 m2, dichtbij het centrum. Ondanks de diverse uitbouwen is er nog veel ruimte rondom de woning. Uw auto(‘s) kunt u op eigen oprit parkeren en in de garage is er voldoende ruimte voor een auto, aanhanger of ander materieel. Genieten van het buitenleven doet u in de royale achtertuin, waar er diverse zitjes zijn gecreëerd.

Naast het centrum op loopafstand zijn andere voorzieningen van Nunspeet goed te bereiken. Zo liggen er diverse (basis)scholen in de buurt en u bent zo bij de supermarkt. Voor wat ontspanning is het buitengebied, bos of sportpark binnen 10 minuten fietsen te bereiken. Via de nabijgelegen Elburgerweg en de F.A. Molijnlaan bent u in een paar minuten bij het NS-station of de A28.


Indeling:

Begane grond:

Via de lange oprit komt u bij de entree aan de zijkant van de woning. U komt de woning binnen in de centrale hal, vanwaar nagenoeg elk vertrek op de begane grond te bereiken is. Daarnaast treft u hier de CV-ruimte aan, evenals het toilet met fonteintje, een vaste kast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Links van de entree is er toegang tot de woonkamer.

Mede dankzijde uitbouwen is de woonkamer verrassend ruim geworden. In de woonkamer wordt het hoogwaardige afwerkingsniveau extra benadrukt. Op de vloer ligt een stijlvolle plavuizenvloer met mozaïek en vloerverwarming en zowel de muren als het plafond zijn strak gestuukt. Daarnaast is de woonkamer voorzien van grote raampartijen, waardoor de ruimte de hele dag aangenaam licht is. Er is volop ruimte voor diverse zitjes, bijvoorbeeld één bij de houtkachel. Ook is de woonkamer voorzien van een eigen koffiecorner, voorzien van koelkast én diepvries, en een praktische provisiekast.

Terug in de hal loopt u door naar de achterzijde van de woning, waar u de stijlvolle keuken aantreft. Ook hier vindt u het hoogwaardige afwerkingsniveau en de grote hoeveelheid daglicht terug. De royale keukenopstelling is recentelijk geplaatst en van alle gemakken voorzien. Er is diverse Siemens inbouwapparatuur aanwezig, evenals een Quooker kraan. Op het schiereiland treft u een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging aan en verder beschikt de keuken over veel berg- en werkruimte. Naast veel daglicht bieden de grote schuifpuien de mogelijkheid om het terras met de keuken te verbinden.

Naast de entree naar de keuken is er ook toegang tot de slaapkamer op de begane grond. Deze slaapkamer is ruim en biedt voldoende ruimte voor een royaal tweepersoonsbed en een vaste kast. Vanuit deze kamer is de veranda bereikbaar, evenals de aangrenzende badkamer. Deze nette badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel met dubbele wastafels. Dankzij deze slaap- en badkamer op de begane grond is er de mogelijkheid ontstaan om gelijkvloers te wonen en te slapen.

Verdieping:

Vanaf de trap komt u op de overloop waar u toegang heeft tot een drietal ruime slaapkamers en een tweede badkamer. Daarnaast is er middels een vlizotrap toegang tot een riante bergzolder. Eén van de slaapkamers en de badkamer zijn voorzien van een dakkapel. Daarnaast beschikt de badkamer over een douche, toilet en een breed wastafelmeubel. Verder treft u hier de witgoedaansluitingen aan.

Buiten:

Aan de voorzijde van de woning ligt een keurige voortuin met diverse beplanting die het zicht naar binnen iets ontnemen. Voor de tuin is een parkeerplaats en naast de woning ligt een lange oprit met ruimte voor meerdere auto’s. Aan het einde van de oprit treft u de royale garage aan. Deze garage is volledig geïsoleerd, voorzien van koud en warm stromend water, CV-verwarming en een elektrisch bedienbare sectionaaldeur. Dankzij de hoogte van bijna 3 meter is de ruimte voor vele doeleinden geschikt.

Net als de woning is ook de achtertuin verrassend ruim en zeer strak afgewerkt. Er ligt een strakke kunstgrasmat en er is een aantal plantenperken met diverse beplanting. Elk plantenperk is voorzien van een sproei/druppelinstallatie, welke is aangesloten op een eigen grondwaterpomp. Naast de keuken ligt een gezellig terras welke voor het grootste deel wordt overdekt.

Geheel achterin de tuin is een tweede veranda met berging gesitueerd. Een heerlijke plek om ’s zomers te barbecueën of een wijntje te drinken!


Kenmerken:
- Bouwjaar: 1987
- Perceeloppervlakte: 498 m2
- Gebruiksoppervlakte woning: 159 m2
- Inhoud woning: 648 m3
- Overige inpandige ruimte: 40 m2
- Externe bergruimte: 9 m2
- Verwarming middels CV-combiketel (Nefit, 1999), houtkachel en vloerverwarming op begane grond.
- De woning is volledig geïsoleerd en geheel voorzien van thermische beglazing.
- Energielabel B, geldig tot 03-09-2034.